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CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA, BARRIO CENTRO. CA257
Casa en venta
USD 50.000
= $ 77,7 M
Cuota UVA desde $ 441.270/mes · ingresos $ 1,8 M

CASA EN VENTA EN SANTA MARÍA DE PUNILLA, BARRIO CENTRO. CA257

Cetrangolo 120 · Santa Maria de Punilla, Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Sup. total
272 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Santa Maria de Punilla, 4 dormitorios, 192 m², USD 50.000 (comparada contra 6 propiedades similares)

Posicionamiento: El precio esta 19,4% por debajo de la mediana del set (USD 62.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 260 contra USD 405 de la mediana (-35,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
6
Mediana precio
USD 62.000
Mediana precio/m²
USD 405
Mediana m²
171 m²
Comparar con 6 propiedades similares
4 dorm

Descripcion

Sanchez Berenguez servicios inmobiliarios ofrece a la venta propiedad a 100 metros de Ruta Nacional 38, zona estratégica de la ciudad. Se compone de: Garage amplio. Cocina-comedor amplia. Baño completo. 4 dormitorios, uno con baño. Patio cerrado. Superficie cubierta 192 metros cuadrados, superficie total de 272 metros cuadrados. Cuenta con los servicios de: agua, luz, alumbrado público, cordón cuneta y pavimento, gas natural y recolección de residuos. Actualmente se encuentra alquilada Con escritura y libre deuda.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 53.275
Precio del aviso
USD 50.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.210
Sellos y tasas~0.5%
USD 250
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.815

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 441.270/mes

Necesitas ingresos por $ 1.765.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cetrangolo 120, Santa Maria de Punilla, Cordoba

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