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Casa en venta en Cosquin · 5 ambientes
Casona Santa Maria de Punilla Entre Ruta Nacional 38 y Rio Cosquín a Restaurar
Fermín Rodríguez 1433 · Cosquin, Santa Maria de Punilla, Cordoba
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 10
- Baños
- 10
- Sup. cubierta
- 400 m²
- Sup. total
- 4.000 m²
Casa en Cosquin, 5 ambientes, 400 m², USD 125.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 01/08/2026 (de USD 140.000 a USD 125.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 125.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 3.025
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.538
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 4.407.873/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
- 01 de ago de 2026USD 140.000 → USD 130.000-7.14%
- 27 de ago de 2026USD 130.000 → USD 125.000-3.85%
Ubicacion
Fermín Rodríguez 1433, Cosquin, Santa Maria de Punilla, Cordoba
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