venta
USD 37.000
Terreno en Venta en Zavalla, Rosario
Primavera · 480 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Primavera
Venta terreno 400m2 - zavalla - barrio primavera
Av. San Martin y Arturo Illia 0 · Primavera, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 400 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Zavalla, 400 m², USD 30.000 (comparada contra 13 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 25,0% por encima de la mediana del set (USD 24.000). El m² de lote sale USD 75 contra USD 52 de la mediana (+44,0%). Servicios disponibles: luz.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~20,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 13
- Mediana precio
- USD 24.000
- Mediana precio/m²
- USD 52
- Mediana m²
- 480 m²
Comparar con 13 propiedades similares
en Primavera
Descripcion
VENTA
• TERRENO 400M2
• ZAVALLA
• BARRIO PRIMAVERA
EN VENTA Terreno en Zavalla barrio primavera.
Pasando el Zavalla tenis club.
Medidas 10 x 40 escriturados
APTO CREDITO
La presente publicación describe las características esenciales del inmueble y es título informativo, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.109/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.436/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 200 · adultos · publica15 min · 938 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin y Arturo Illia 0, Primavera, Zavalla, Santa Fe
