venta
USD 18.449
Terreno · 270m²
Comunidad Evolutiva Zavalla · 270 m2 · hace 12 dias
Terreno en venta en Comunidad Evolutiva Zavalla
Lotes comerciales - comunidad evolutiva zavalla
Av. San Martin y Saavedra entre Pacifico Otero y Guemes 100, Zavalla · Comunidad Evolutiva Zavalla, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Comunidad Evolutiva Zavalla, 300 m², USD 20.160 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 9,3% por encima de la mediana del set (USD 18.449). El m² de lote sale USD 67 contra USD 68 de la mediana (-1,7%). Servicios disponibles: agua.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~8,5% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 18.449
- Mediana precio/m²
- USD 68
- Mediana m²
- 270 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Comunidad Evolutiva Zavalla
Descripcion
Comunidad Evolutiva Zavalla es un barrio abierto que viene a hacer el completamiento urbanistico de la localidad.
Es sinonimo de conexión entre vida urbana y serenidad rural.
Cuenta con 361 Lotes que van desde 270 a 360 m2.
Posee un parque lineal que funciona como pulmón verde en zonas de actividades recreativas, deportivas y ludicas.
Todo esto esta dentro de Zavalla, una comuna en pleno crecimiento bajo 3 pilares fundamentales> seguridad, educación y tranquilidad para sus residentes.
El barrio va a contar con agua potable, cloacas, alumbrado publico, red de baja y media tension, cordon cuneta, calle principal y sus accesos desde el norte de hormigón, y forestación nativa en todo el desarrollo.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 21.813
- Precio del aviso
- USD 20.160
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 252
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 732
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 176.695/mes
Necesitas ingresos por $ 706.779/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 5.040) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 200 · adultos · publica10 min · 632 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8167 SECUNDARIO DE ZAVALLA · secundaria · privada13 min · 844 m
Espacios verdes
Parque Vial12 min · 751 m
Plaza Julio Argentino Roca15 min · 965 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin y Saavedra entre Pacifico Otero y Guemes 100, Zavalla, Comunidad Evolutiva Zavalla, Zavalla, Santa Fe
