venta
USD 20.160
Terreno en Venta en Zavalla, Rosario
Comunidad Evolutiva Zavalla · 300 m2 · hace 76 dias
Terreno en venta en Comunidad Evolutiva Zavalla
Barrio Abierto Comunidad Evolutiva Zavalla
Av. San Martin y Saavedra entre Pacifico Otero y Guemes 100, Piso 0 · Comunidad Evolutiva Zavalla, Zavalla, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 270 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Comunidad Evolutiva Zavalla, 270 m², USD 18.449 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 8,5% por debajo de la mediana del set (USD 20.160): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 68 contra USD 67 de la mediana (+1,7%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 20.160
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 300 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Comunidad Evolutiva Zavalla
Descripcion
Comunidad Evolutiva Zavalla es un barrio abierto que viene a hacer el completamiento urbanistico de la localidad.
Es sinonimo de conexión entre vida urbana y serenidad rural.
Cuenta con 361 Lotes que van desde 270 a 360 m2.
Posee un parque lineal que funciona como pulmón verde en zonas de actividades recreativas, deportivas y ludicas.
Todo esto esta dentro de Zavalla, una comuna en pleno crecimiento bajo 3 pilares fundamentales> seguridad, educación y tranquilidad para sus residentes.
El barrio va a contar con agua potable, cloacas, alumbrado publico, red de baja y media tension, cordon cuneta, calle principal y sus accesos desde el norte de hormigón, y forestación nativa en todo el desarrollo.
#AR: Juan Manuel Jesus
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 20.017
- Precio del aviso
- USD 18.449
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 668
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 231
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 669
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 161.814/mes
Necesitas ingresos por $ 647.255/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 4.612) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 7 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 200 · adultos · publica8 min · 539 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8167 SECUNDARIO DE ZAVALLA · secundaria · privada12 min · 740 m
C.E.P.A. NRO 87 · adultos · publica15 min · 951 m
Espacios verdes
Parque Vial10 min · 654 m
Plaza Julio Argentino Roca13 min · 862 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Av. San Martin y Saavedra entre Pacifico Otero y Guemes 100, Piso 0, Comunidad Evolutiva Zavalla, Zavalla, Santa Fe
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