Terreno en venta en Centro

Excelente oportunidad de inversión inmobiliaria en Zavalla. Se ofrece amplio terreno en esquina de 421 m² (16,84 m x 25 m), ubicado estratégicamente a solo 700 metros de la Facultad de Ciencias Agrarias de la Universidad Nacional de Rosario (UNR). Su ubicación y dimensiones lo convierten en una excelente alternativa para desarrollar un proyecto residencial, construir departamentos destinados al alquiler universitario o concretar una vivienda familiar. **CARACTERÍSTICAS DEL TERRENO:** • Superficie total: 421 m². • Medidas: 16,84 m sobre calle Chacabuco x 25 m sobre calle Saavedra. • Ubicación en esquina, con excelente accesibilidad. • Frente sobre calle Chacabuco totalmente pavimentada. • Terreno completamente cercado. • Arboleda propia: limoneros, mandarino y nogal maduro. **SERVICIOS:** • Electricidad disponible. • Red de gas natural disponible. • Agua corriente: trámite y derecho de conexión abonados. **UBICACIÓN Y ENTORNO:** • A solo 700 metros de la Facultad de Ciencias Agrarias (UNR). • A pocas cuadras de líneas de transporte público. • Entorno tranquilo, residencial y consolidado. **DOCUMENTACIÓN Y OPERACIÓN:** • Venta directa de dueño, sin intermediarios ni comisiones. • Escritura inmediata. • Escribano asignado para agilizar la operación. • Documentación al día, lista para transferir. **PRECIO: USD 40.000** Una oportunidad interesante para invertir, desarrollar o construir en una ubicación estratégica de Zavalla.