P Proppies
Casa en venta en Centro
Casa en venta
USD 44.000
= $ 67,5 M
Cuota UVA desde $ 383.394/mes · ingresos $ 1,5 M

Casa en venta en Centro

Terreno y Construcción a Terminar

2980, López y Planes, Centro, Zavalla, Municipio de Zavalla, Departamento Rosario, Santa Fe, S2123, Argentina · Centro, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
133 m²
Sup. total
316 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 133 m², USD 44.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 60,7% por debajo de la mediana del set (USD 112.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 331 contra USD 822 de la mediana (-59,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 112.000
Mediana precio/m²
USD 822
Mediana m²
135 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Casa a la venta en construcción Casa desarrollada en un planta. La propiedad se encuentra a terminar, posee contrapiso, paredes, techo . Superficie cubierta a terminar : 133 m2. 2 dormitorios, 2 baños, cochera, lavadero, cocina comedor, jardín. Servicios disponibles en la zona: agua potable y gas natural. Cuenta con cordón cuneta Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Furigo Negocios Inmobiliarios. No es permitida su utilización comercial. FURIGO Negocios Inmobiliarios para vidas en movimiento! Pablo C. Furigo Mat. 0334 COCIR XINTEL(FUG-SPF-448)

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 47.425
Precio del aviso
USD 44.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.278
Sellos y tasas~1.25%
USD 550
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.597

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 383.394/mes

Necesitas ingresos por $ 1.533.575/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
12,4% anual
Alquiler esperable
$ 700.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras
Brisas del Alba · Moreno 291011 min · 687 m
Educacion · 9 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8167 SECUNDARIO DE ZAVALLA · secundaria · privada3 min · 189 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 200 · adultos · publica8 min · 487 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 83 MALVINAS ARGENTINAS · otros · publica11 min · 707 m
Espacios verdes
Plaza Julio Argentino Roca7 min · 440 m
Parque Vial7 min · 465 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 94.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 44.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 94.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

2980, López y Planes, Centro, Zavalla, Municipio de Zavalla, Departamento Rosario, Santa Fe, S2123, Argentina, Centro, Zavalla, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Centro

Busquedas relacionadas