Casa en venta en Norte · 3 ambientes
Casa en venta
USD 95.000

Casa en venta en Norte · 3 ambientes

Venta Casa moderna con amplio terreno en Barrio Punta Chacra, Zavalla

Laprida 1736 · Norte, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
66 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Norte, 3 ambientes, 66 m², USD 95.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 95.000). El m² sale USD 1.439 contra USD 1.439 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
1
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.439
Mediana m²
66 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Norte

Descripcion

Propiedad ubicada en Laprida 1736, Barrio Punta Chacra, Zavalla. Entorno tranquilo y residencial, a pocos minutos de Rosario. Casa desarrollada sobre un terreno de 480 m2 (12 m de frente x 40 m de fondo), con una superficie total construida de 91 m2, compuesta por 66 m2 cubiertos y 25 m2 semicubiertos. Distribución: Living comedor con cocina integrada, luminoso y funcional. Dos dormitorios. Baño completo. Cochera cubierta. Galpón / espacio de guardado. Características constructivas y técnicas: Construcción steel frame. Aberturas de aluminio reforzado. Agua caliente mediante caldera Ariston. Calefacción por radiadores: uno en cada dormitorio, dos en cocina-comedor y toallero térmico en el baño. Gas natural y agua de red. Sistema de tratamiento cloacal mediante biodigestor. Terreno perimetrado con tejido. Frente con rejas y portón. Galpón de chapa en el fondo con piso de cemento. Propiedad en excelente estado, vacía y lista para habitar. Cuenta con título de propiedad y papeles en regla. Apta crédito hipotecario. Se evalúa entrega en parte de pago por casa en barrio privado en Funes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 102.395
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.759
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.188
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 835.553/mes

Necesitas ingresos por $ 3.342.212/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

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Espacios verdes
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Parque Vial13 min · 852 m
Internet: adsl hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Norte

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 95.000

El precio mediano de las casas en venta en Norte es USD 95.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Laprida 1736, Norte, Zavalla, Santa Fe

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