Casa en venta en Punta Chacra Zavalla · 2 ambientes
Casa en venta
USD 75.000

Casa en venta en Punta Chacra Zavalla · 2 ambientes

Casa de 1 dormitorio con pileta en Zavalla

Los Cedros 1900 · Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
63 m²
Sup. total
73 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Zavalla, 2 ambientes, 63 m², USD 75.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,0% por debajo de la mediana del set (USD 81.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.190 contra USD 1.224 de la mediana (-2,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 81.500
Mediana precio/m²
USD 1.224
Mediana m²
66 m²
Comparar con 2 propiedades similares
1 dorm en Punta Chacra Zavalla

Descripcion

CASA EN VENTA 1 DORMITORIO ZAVALLA SANTA FE Esta casa representa un refugio pensado para quienes buscan tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Ubicada sobre Los Cedros en Zavalla, la propiedad se desarrolla en 63 m² de construcción distribuidos estratégicamente sobre un terreno de 480 m². El espacio habitable se organiza en dos ambientes principales. La cocina comedor ocupa un espacio generoso y luminoso. El dormitorio y el baño completo cierran una distribución funcional y práctica. Lo que distingue verdaderamente esta propiedad es su emplazamiento en la parte trasera del lote, decisión que libera un amplio jardín delantero donde se emplaza una piscina. Esta configuración no solo brinda privacidad y contacto con la naturaleza, sino que también abre la posibilidad de futuras ampliaciones o construcciones al frente del terreno, permitiendo proyectar el crecimiento según las necesidades de quien la habite. La cochera techada integra un parrillero y el lote permite el ingreso para varios vehículos, transformándose en un espacio versátil para reuniones y momentos al aire libre. El estado general es muy bueno, reflejando el cuidado en su construcción reciente. El entorno de Punta Chacra Zavalla ofrece ese equilibrio buscado entre la cercanía a Rosario y vivir en una zona rodeada de naturaleza. El acceso es sencillo y la ubicación estratégica facilita la conexión con servicios e infraestructura.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 80.838
Precio del aviso
USD 75.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.178
Sellos y tasas~1.25%
USD 938
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 654.066/mes

Necesitas ingresos por $ 2.616.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punta Chacra Zavalla

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Punta Chacra Zavalla es USD 75.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Los Cedros 1900, Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

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