Casa en venta en Punta Chacra Zavalla · 1 ambiente
Casa en venta
USD 34.999

Casa en venta en Punta Chacra Zavalla · 1 ambiente

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El Palo Santo 1800 · Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
45 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Punta Chacra Zavalla, 1 ambiente, 45 m², USD 34.999 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 43,1% por debajo de la mediana del set (USD 61.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 778 contra USD 1.017 de la mediana (-23,6%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 61.500
Mediana precio/m²
USD 1.017
Mediana m²
57 m²
Comparar con 4 propiedades similares
hasta 1 amb en Punta Chacra Zavalla

Descripcion

LOFT EN VENTA EN PUNTA CHACRA -ZAVALLA SANTA FE Un refugio de diseño contemporáneo que fusiona elegancia minimalista con potencial profesional en el corazón de Zavalla. Esta propiedad innovadora representa una oportunidad única para inversores visionarios y profesionales que buscan un espacio versátil. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES • Superficie total de 480 m² con amplio potencial de desarrollo • Terreno completamente habilitado sobre calle El Palo Santo • Construcción a estrenar proyectada para 2025 • Diseño moderno con 45 m² cubiertos y generosos 435 m² descubiertos • Clasificación apto profesional con múltiples posibilidades de uso La propiedad cuenta con todas las cañerías de termofusión tanto para el baño como para la cocina, listas para colocar las canillas, calefón o termotanque; también queda para sumar valor el tanque de agua, griferías, material para terminar el baño y otros que quedan para continuar el proyecto y adaptarlo al nuevo PROPUESTA DE VALOR La propiedad se presenta como un lienzo en blanco para emprendedores creativos. Su distribución flexible permite múltiples configuraciones, La amplitud del terreno ofrece posibilidades de expansión futura, convirtiéndose en una inversión estratégica con potencial de revalorización en una zona de crecimiento sostenido. UBICACIÓN ESTRATÉGICA Zavalla representa un punto de encuentro entre desarrollo urbano y tranquilidad, ideal para profesionales que buscan equilibrio entre trabajo y calidad de vida. SE ACEPTAN PERMUTAS POR CASA EN ROSARIO- CINCO ESQUINA-ECHESORTU (SE EVALUAN LAS DISTINTAS ZONAS ) Inversión inteligente que combina funcionalidad, modernidad y potencial de crecimiento en un único espacio.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.722
Precio del aviso
USD 34.999
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 437
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 305.222/mes

Necesitas ingresos por $ 1.220.888/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Precios en Punta Chacra Zavalla

Mediana del barrio
USD 75.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 34.999

El precio mediano de las casas en venta en Punta Chacra Zavalla es USD 75.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

El Palo Santo 1800, Punta Chacra Zavalla, Zavalla, Santa Fe

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