venta
USD 27.000
Terreno · 552m²
Los Ceibos · 552 m2 · hace 74 dias
Terreno en venta en Los Ceibos
Venta Terreno Ibarlucea - Bario Los Sauces - Cercanía con Funes - Lote 17
Sarmiento y Ruta Provincial 34 S - Lote 17 · Los Ceibos, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 552 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Los Ceibos, 552 m², USD 27.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 27.000). El m² de lote sale USD 49 contra USD 49 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 27.000
- Mediana precio/m²
- USD 49
- Mediana m²
- 552 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en Los Ceibos
Descripcion
Lote de 552m2 en el barrio semi-cerrado "Los Sauces"
• Sin expensas.
Posesión Inmediata
• Escrituración inmediata.
Apto crédito.
El barrio es único en su género ya que cuenta con un ingreso cerrado al cual acceden solo los propietarios.
Un barrio diferencial en la zona que se destaca por su conexión directa con la ciudad de Funes.
Ubicado a metros de la Ruta Provincia 34 S y calle Sarmiento.
Gran accesibilidad desde la Ruta 34 (Garita 5 , calle Schilla).
Posibilidad de compra terreno adyacente.
• KP Ver datos
• KPT Ver datos
• - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 29.102
- Precio del aviso
- USD 27.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 784
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 338
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 980
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 237.013/mes
Necesitas ingresos por $ 948.051/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Sarmiento y Ruta Provincial 34 S - Lote 17, Los Ceibos, Ybarlucea, Santa Fe
