venta
USD 30.000
Terreno · 448m²
Las Tipas III · 448 m2 · hace 77 dias
Terreno en venta en Las Tipas III
Terreno en Ibarlucea
Ibarlucea. Ruta 34. Garita 2. · Las Tipas III, Ybarlucea, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 531 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Las Tipas III, 531 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² de lote sale USD 56 contra USD 67 de la mediana (-15,6%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 67
- Mediana m²
- 448 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Las Tipas III
Descripcion
Lote de aprox 12 x 44,30mts en Barrio Abierto de Ibarlucea.
Zona residencial consolidada.
Fácil acceso desde ruta 34 (a la altura del camping Smata).
Optima ubicación con fácil y diversos accesos, a Aeropuerto internacional, Av.
Circunvalación, Ruta Ao12, a 15 minutos del centro de Rosario.
Iluminación pública, calles estabilizadas, electrificación monofásica, etc.
Ya esta escriturado! LAS MEDIDAS, DETALLES CONSTRUCTIVOS E INFORMACIÓN EN GENERAL NO SON CONTRACTUALES SIENDO FACTIBLES DE SER MODIFICADAS.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.348/mes
Necesitas ingresos por $ 1.053.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Ubicacion
Ibarlucea. Ruta 34. Garita 2., Las Tipas III, Ybarlucea, Santa Fe
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