Terreno en venta en Guisti

Venta Terreno Ibarlucea - Barrio Los Sauces - Lote de Gran Superficie 1.100 m²

498, Avenida 25 de Mayo, Guisti, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina · Guisti, Ybarlucea, Santa Fe

Publicado hace 3 meses

Sup. total: 1.104 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Guisti, 1104 m², USD 52.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Lote de 1.104m2 en el barrio semi-cerrado "Los Sauces" • Sin expensas. Posesión Inmediata • Escrituración inmediata. Apto crédito. El barrio es único en su género ya que cuenta con un ingreso cerrado al cual acceden solo los propietarios. Un barrio diferencial en la zona que se destaca por su conexión directa con la ciudad de Funes. Ubicado a metros de la Ruta Provincia 34 S y calle Sarmiento. Gran accesibilidad desde la Ruta 34 (Garita 5 , calle Schilla). Conexión directa con Funes a través de la ruta 34s • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Leer mas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 56.048

Precio del aviso: USD 52.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 1.510
Sellos y tasas~1.25%: USD 650
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.888

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 460.014/mes

Necesitas ingresos por $ 1.840.056/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 10 en la zona

Sarita3 min · 209 m

El Kiky · San Lorenzo4 min · 227 m

El Kiky · San Lorenzo4 min · 231 m

Educacion · 5 en la zona

ESCUELA NRO 152 ESTANISLAO DEL CAMPO · primaria · publica9 min · 590 m

JARDIN DE INFANTES NRO 289 JACARANDA · inicial · publica9 min · 590 m

CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 113 · adultos · publica10 min · 623 m

Espacios verdes · 4 en la zona

Plaza Franco Hueso9 min · 572 m

Parque Las Fincas9 min · 607 m

Plaza San Martin11 min · 705 m

Salud

SAMCO DE IBARLUCEA · centro de salud · publico9 min · 553 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

498, Avenida 25 de Mayo, Guisti, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina, Guisti, Ybarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps