Casa en venta en Fincas del Rosedal
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Fincas del Rosedal

Casa en Ibarlucea

4834, Manuel Belgrano, Fincas del Rosedal, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina · Fincas del Rosedal, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
53 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Rosedal, 2 dormitorios, 53 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.755 contra USD 1.738 de la mediana (+0,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.738
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Fincas del Rosedal

Descripcion

VENTA CASA EN IBARLUCEA: Casa desarrollada íntegramente en planta baja sobre un lote de 450 m². Esta propiedad combina diseño funcional, excelente calidad constructiva y posibilidad de crecimiento. Su orientación norte garantiza ambientes luminosos durante todo el día. Distribución y ambientes • 2 dormitorios • 1 baño principal completo • 1 toilette / lavadero • Living comedor amplio y luminoso • Cocina integrada totalmente equipada • Galería semicubierta con parrillero • Cochera • Posibilidad de ampliación: tercer dormitorio con baño en suite (proyectado) Superficies • Superficie total: 450 m² • Superficie construida: 80 m² • 53,5 m² cubiertos • 26,5 m² semicubiertos Calidad constructiva y terminaciones • Construcción tradicional con instalaciones completas (agua, cloaca, pluvial, gas y electricidad) • Terminaciones interiores en yeso • Exterior con material de frente • Aberturas de aluminio línea Módena • Pisos símil madera sistema click • Amplios ventanales que aportan luz natural Equipamiento • Baños completos con sanitarios marca Roca • Cocina equipada con muebles de melamina • Mesadas de Silestone • Piletas marca Johnson • Dormitorios con placares completos (interiores y frentes corredizos espejados) Exterior • Amplio jardín • Parrillero • Iluminación exterior instalada • Cochera semicubierta • Opcional: construcción de pileta Precio: USD93.000 Mándanos un mensaje y coordinemos una visita. Ático • Tu futuro en lo más alto

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.215.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

4834, Manuel Belgrano, Fincas del Rosedal, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina, Fincas del Rosedal, Ybarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Busquedas relacionadas