Casa en venta en Fincas del Rosedal · 4 ambientes
Casa en venta
USD 93.000

Casa en venta en Fincas del Rosedal · 4 ambientes

Venta Casa a Estrenar 2 Dorm. Ibarlucea Fincas del Rosedal

Belgrano 4929 · Fincas del Rosedal, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
54 m²
Sup. total
450 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Fincas del Rosedal, 4 ambientes, 54 m², USD 93.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 93.000). El m² sale USD 1.722 contra USD 1.755 de la mediana (-1,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 93.000
Mediana precio/m²
USD 1.755
Mediana m²
53 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Fincas del Rosedal

Descripcion

Casa a estrenar sobre terreno de 450m2 en barrio Fincas del Rosedal de Ibarlucea. La misma se desarrolla en planta baja y cuenta con cocina, lavadero / toilette, baño principal, living comedor y dos dormitorios (posibilidad de ampliación para tercer dormitorio con baño en suite proyectada). También cuenta con una amplia galería / cochera con parrillero que puede albergar dos vehículos. Construcción tradicional con instalaciones completas (agua, desagüe cloacal, pluvial, gas y electricidad) Terminación interior yeso Terminación exterior material de frente Amplias aberturas de aluminio línea Modena Baños con equipamiento completo. Sanitarios marca Roca Cocina con equipamiento completo y muebles de melamina. Mesadas Silestone. Piletas marca Johnson Dormitorios con interiores y frentes de placard corredizos con hojas espejadas Pisos símil madera sistema click Parrillero Artefactos de iluminación exteriores colocados Cochera Amplio jardín 80m2 construidos (53,5m2 cubiertos • 26,5m2 semicubiertos) Opcional construcción de pileta • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 100.239
Precio del aviso
USD 93.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.701
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.162
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.376

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 803.857/mes

Necesitas ingresos por $ 3.215.428/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Belgrano 4929, Fincas del Rosedal, Ybarlucea, Santa Fe

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