P Proppies
Casa en venta en Las Magnolias · 6 ambientes
Casa en venta
USD 135.000
= $ 205,4 M
Cuota UVA desde $ 1,2 M/mes · ingresos $ 4,7 M

Casa en venta en Las Magnolias · 6 ambientes

Casa de 4 Dorm. Ibarlucea

1070, Los Algarrobos, Las Magnolias, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina · Las Magnolias, Ybarlucea, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
130 m²
Sup. total
480 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Las Magnolias, 6 ambientes, 130 m², USD 135.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Venta de casa en Ibarlucea – Barrio Las Magnolias Propiedad ubicada sobre calle Los Algarrobos al 1000, en el barrio Las Magnolias, a la altura de la garita 4 de la Ruta 34. Frente a la plaza principal del barrio. La casa se desarrolla en dos plantas y cuenta con una superficie total de terreno de 480 m² (12 metros de frente por 40 metros de fondo), con una superficie cubierta de 130 m². Orientación este-oeste. Distribución: • Planta baja: amplio living, comedor, cocina separada y baño con ducha. • Planta alta: cuatro dormitorios (dos al frente y dos al contrafrente), más un baño completo. Además, dispone de cochera, patio con espacio verde y pileta. Servicios: el barrio no cuenta con red de gas natural ni agua potable.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 145.508
Precio del aviso
USD 135.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.920
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.688
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.900

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.166.889/mes

Necesitas ingresos por $ 4.667.556/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 33.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Minimarket 3469 min · 594 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

1070, Los Algarrobos, Las Magnolias, Ybarlucea, Municipio de Ybarlucea, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2142, Argentina, Las Magnolias, Ybarlucea, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Las Magnolias

Busquedas relacionadas