Terreno · 255m²

Terreno · 255m²

799, Carlos Pellegrini, Villa Mugueta, Municipio de Villa Mugueta, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2175, Argentina · Villa Mugueta, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
255 m²

Precio frente a los parecidos

Piden de mas

Pide USD 15.000, un 25% mas que lo normal entre los 7 terrenos parecidos en venta publicados a menos de 10 cuadras de 799, Carlos Pellegrini, Villa Mugueta, Municipio de Villa Mugueta, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2175, Argentina.

25% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 59lo normal · 47

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 25% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
Lo normal en la zona
USD 12.000
Tamaño normal
255 m²
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Excelente inversión inmobiliaria, en un pueblo con auge inmobiliario a tango solo 60 km de Rosario, donde la forma de vivir es como antes. Zona en crecimiento e ideal para casa de fin de semana o vivienda permanente. • Ubicación: En el centro de Villa Mugueta, a tan solo 60 km de Rosario con acceso por Ruta 14. • Observación: Terreno con 255m², cuenta con 12 metros por 21.25m². No abona expensas, escrituración inmediata. • Proyecto: Altos de Mugueta II, 2 manzanas con 32 lotes residenciales. • NOTA: Todas las fotos publicadas son propiedad intelectual de Vanzini Black S.A. No es permitida su utilización comercial. Las medidas y superficies expuestas son estimativas y a corroborar con sus respectivos planos y títulos. La publicación de este inmueble es a solo título informativo, la venta de la propiedad está supeditada a que el propietario cumplimente el trámite ante la AFIP para la obtención del Número de COTI correspondiente. La información no es contractual. Si querés saber el valor de tu propiedad, contactate con nosotros y tasamos tu propiedad en 48hs.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.

Costo total realUSD 16.385
Precio del aviso
USD 15.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 653
Sellos y tasas~1.25%
USD 188
Comision inmobiliaria~3%
USD 544

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 134.707/mes

Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras
Huerta Organica · Avenida 25 de Mayo 24314 min · 868 m
Educacion · 4 en la zona
JARDIN DE INFANTES NRO 177 VICECOMODORO G. ARGENT MARAMBIO · inicial · publica8 min · 506 m
E.E.M.P.A. NRO 1269 DR. JULIO L. MAIZTEGUI · adultos · publica8 min · 522 m
ESCUELA NRO 236 ESTANISLAO ZEBALLOS · primaria · publica8 min · 522 m
Salud
SAMCO DE VILLA MUGUETA · centro de salud · publico10 min · 646 m
Internet: cable hasta 226 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

799, Carlos Pellegrini, Villa Mugueta, Municipio de Villa Mugueta, Departamento San Lorenzo, Santa Fe, S2175, Argentina, Villa Mugueta, Santa Fe

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USD 15.000
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