venta
USD 49.900
Terreno · 2250m²
Villa La Ribera · 2250 m2 · hace 80 dias
Terreno en venta en Villa La Ribera
Gran Terreno - Villa La Ribera (Autopista Ros - Sta Fe Km31)
Avenida Villa la Ribera · Villa La Ribera, Villa La Rivera (Pueblo Andino), Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 4.500 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Villa La Ribera, 4500 m², USD 129.000
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.
Descripcion
La propiedad se desarrolla sobre 4.500M2 de terreno con añosa arboleda, Inmejorable ubicación sobre el acceso a la autopista Rosario-Santa Fe KM 31, en la localidad de Villa La Ribera, a unas 7 cuadras del Rio Carcaraña.
Se vende el lote entero o fraccionado en 4 lotes de 1.125M2 c/u con características particulares.
En la propiedad hay una casa, quincho y pileta a demoler o refaccionar.
El ingreso del frente es sobre Ruta 91 corredor Autopista- Ruta 11 y el por contrafrente con calle asfaltada.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 139.041
- Precio del aviso
- USD 129.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 3.746
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 1.612
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 4.683
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.131.149/mes
Necesitas ingresos por $ 4.524.596/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 32.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: wireless hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Avenida Villa la Ribera, Villa La Ribera, Villa La Rivera (Pueblo Andino), Santa Fe
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