Terreno en venta en Ribera de Andino

Terreno en venta en Ribera de Andino

Terreno de 420m2 venta anfiteatro y espacios verdes andino

Ribera Andino - Lote de 420m2 , Villa la Ribera · Ribera de Andino, Villa la Ribera, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
420 m²

Precio frente a los parecidos de Ribera de Andino

Piden de mas

Pide USD 19.500, un 5% mas que lo normal entre los 33 terrenos parecidos en venta en Ribera de Andino publicados a menos de 10 cuadras de Ribera Andino - Lote de 420m2 , Villa la Ribera.

5% mas

por m² que lo normal en la zona · 4 de cada 10 piden mas

Este aviso · 46lo normal · 444050

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 5% mas que los parecidos · 4 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% mas que los que ya salieron de oferta
Lo normal en la zona
USD 18.529
Tamaño normal
360 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
31 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 44
Tardaron en salir
73 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Lote de 420 m2 | Barrio abierto Ribera Andino | Proyecto sobre Ruta Provincial 26S • 14m de frente x 30m de largo GENERALIDADES El proyecto cuenta con 324 lotes, diseñados bajo un concepto de casa quinta en un entorno natural único a metros del río Carcarañá. • Terrenos estándar: Cuentan con una superficie de 420 m2 • Terrenos perimetrales y esquinas: Son las parcelas más grandes del loteo, los cuales se extienden hasta alcanzar un máximo de 626 m2. UBICACION Barrio abierto residencial ubicado en la localidad de Pueblo Andino. Sobre Ruta Provincial 26, a tan solo 300 metros del río Carcarañá y muy cerca de los centros urbanos más importantes de la región. SERVICIOS Tendido eléctrico subterráneo Alumbrado público Calles con mejorado y cordón cuneta Red de agua corriente Dispenser de agua potable Arbolado público planificado Espacios verdes AMENITIES DEL BARRIO Anfiteatro Plaza infantil Areas de recreación Refugio de colectivos ruta 26S FECHA DE ENTREGA Escritura y posesión inmediata FORMA DE PAGO Contado. Se evalúan ofertas

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 21.102 en total: USD 19.500 del aviso mas USD 1.602 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 175.895 por mes con ingresos de $ 703.579.

Costo total realUSD 21.102
Precio del aviso
USD 19.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 650
Sellos y tasas~1.25%
USD 244
Comision inmobiliaria~3%
USD 708

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 175.895/mes

Necesitas ingresos por $ 703.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 4.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el centro de salud mas cercano a 11 minutos.

Salud
CENTRO DE SALUD LA RIBERA · centro de salud · publico11 min · 683 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Ribera de Andino

El precio de terrenos en Ribera de Andino esta hoy en una mediana de USD 50 por m², un 2,1% mas que en agosto de 2026 y un 2,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 7 avisos publicados.

Precios de terrenos en Ribera de Andino

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 50/m²
Tendencia (4 semanas)
▲+2.1%
31 de ago de 202602 de nov de 2026

Mediana por m² de 7 avisos del segmento publicados en Ribera de Andino.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Ribera Andino - Lote de 420m2 , Villa la Ribera, Ribera de Andino, Villa la Ribera, Santa Fe

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