Casa en venta

USD 145.000

= $ 223,7 M

Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,1 M

Casa en venta en Villa la Ribera · 6 ambientes

Casa - Oliveros

Ruta prov. 91 villa La ribera · Villa la Ribera, Villa la Ribera, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 6
Dormitorios: 4
Baños: 2
Cocheras: 2
Sup. cubierta: 160 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa la Ribera, 6 ambientes, 160 m², USD 145.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Suba de 7,4% desde el 31/08/2026 (de USD 135.000 a USD 145.000): tendencia alcista.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa ubicada en Villa La Ribera SOBRE Ruta 91, bajada de autopista a Oliveros, frente campin del ACA a 30 km de Rosario , amplia y de gran parque y jardín , ideal para aislarse y descansar, cuenta con una gran piscina y un excelentemente conservado jardín. abastecimientos cercanos almacén, carnicería, bar , restaurante y panadería en la cuadra.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 156.287

Precio del aviso: USD 145.000
Escritura y honorarios~2.4%: USD 4.211
Sellos y tasas~1.25%: USD 1.812
Comision inmobiliaria~3%: USD 5.264

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.270.870/mes

Necesitas ingresos por $ 5.083.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 36.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7.4% total

31 de ago de 2026USD 135.000 → USD 145.000+7.41%

Ubicacion

Ruta prov. 91 villa La ribera, Villa la Ribera, Villa la Ribera, Santa Fe

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