Casa en venta en Villa la Ribera · 3 ambientes
Casa en venta
USD 225.000

Casa en venta en Villa la Ribera · 3 ambientes

Complejo de 4 cabañas en villa ribera santa fe

RUTA 11 al 300 · Villa la Ribera, Villa la Ribera, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
194 m²
Sup. total
5.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Villa la Ribera, 3 ambientes, 194 m², USD 225.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Complejo de cabañas en venta a orillas del río Carcarañá. La propiedad se encuentra inmersa en un entorno natural único, con 5.000 m2 de vegetación propia dentro de un extenso bosque de 30 hectáreas. Incluye el fondo de comercio y consta de cuatro cabañas totalmente equipadas, cada una de 70 m2, con cocina-comedor, dos dormitorios y un baño. En el área central del complejo hay una piscina compartida, con posibilidad de ampliar la infraestructura según disponibilidad. Ubicado en la zona de La Rivera, sobre la Ruta 11 (km 344), con fácil acceso desde la autopista. El emprendimiento cuenta con una clientela estable durante todo el año, que elige el lugar para disfrutar en todas las estaciones. La venta incluye todas las herramientas necesarias para el mantenimiento y el equipamiento completo del establecimiento. Se consideran propuestas con permuta y posibilidad de financiación en cuotas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 242.514
Precio del aviso
USD 225.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 6.534
Sellos y tasas~1.25%
USD 2.812
Comision inmobiliaria~3%
USD 8.168

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.030.450/mes

Necesitas ingresos por $ 8.121.802/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 56.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras
Santa Isabel13 min · 853 m

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

RUTA 11 al 300, Villa la Ribera, Villa la Ribera, Santa Fe

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