P Proppies
Terreno en venta en San Enrique
Terreno en venta
USD 34.000
= $ 52,1 M
Cuota UVA desde $ 295.873/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en San Enrique

Terreno de 212 mts en venta - v. Gobernador galvez

Urquiza 2000 · San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
212 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en San Enrique, 212 m², USD 34.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 19,0% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 160 contra USD 213 de la mediana (-24,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 213
Mediana m²
200 m²
Comparar con 2 propiedades similares
en San Enrique

Descripcion

VENTA DE TERRENO EN VILLA GOBERNADOR GÁLVEZ — URQUIZA 2033 Terreno de 212 m² totales, ubicado sobre calle Urquiza al 2000, en una zona residencial en pleno crecimiento. Cuenta con 9 metros de frente por su proporcional de fondo. Excelente entorno y accesos Zona tranquila, con todos los servicios en la vereda Documentación al día, listo para escriturar

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 36.646
Precio del aviso
USD 34.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 987
Sellos y tasas~1.25%
USD 425
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.234

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 295.873/mes

Necesitas ingresos por $ 1.183.490/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Compras · 15 en la zona
Italia1 min · 67 m
Alto pollo1 min · 82 m
Villa Dulce1 min · 87 m
Educacion · 26 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2124 · especial · publica1 min · 85 m
ESCUELA PART. INC. NRO 1315 COOPERACION · inicial/primaria · privada1 min · 90 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 129 · adultos · publica3 min · 211 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Bomberos Voluntarios3 min · 161 m
Plaza San Martin3 min · 217 m
Plaza Heroes de Malvinas4 min · 287 m
Salud
INSTITUTO DE MICROCIRUGIA OCULAR SRL · centro de salud · privado14 min · 871 m
CENTRO DE ESPECIALIDADES MEDICAS DR. ROBERTO RIVERO COVRE · centro de salud · privado14 min · 891 m
CENTRO DE SALUD EVITA · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Urquiza 2000, San Enrique, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Enrique

Busquedas relacionadas

USD 34.000
Terreno en venta
WhatsApp