Terreno en venta en Mortelari
Terreno en venta
USD 1

Terreno en venta en Mortelari

Terreno en Villa Gobernador Galvez

NODO - Ecosistema Productivo · Mortelari, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
3.000 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Gobernador Galvez, 3000 m², USD 1 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 100,0% por debajo de la mediana del set (USD 196.223): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 0 contra USD 65 de la mediana (-100,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 196.223
Mediana precio/m²
USD 65
Mediana m²
3019 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Mortelari

Descripcion

VENTA / FINANCIACION Lotes de 3000 M2 disponibles Las grandes empresas no eligen un lugar al azar. Eligen el lugar desde donde van a crecer. Un parque industrial es mucho más que tierra, es infraestructura, ubicación estratégica y una inversión que acompaña el desarrollo de tu empresa. Pensado para quienes proyectan a largo plazo, buscan eficiencia y entienden que cada decisión de hoy define el futuro de su negocio. Descubrí un nuevo espacio para producir, expandirte e invertir con visión. 18 hectáreas de desarrollo, con el primer polo alimenticio especializado de la región Un sector de 7 hectáreas diseñado exclusivamente para industrias alimenticias, con 14 lotes de ~3.000 m2 Planta potabilizadora, red cloacal, media tensión y gas de alta capacidad Un espacio integral que combina infraestructura de primer nivel con servicios estratégicos para potencia tu operación diaria. .Infraestructura y servicios integrados: .Hub de servicios y salas de reuniones .Espacios de vinculación empresarial .Conectividad integral y seguridad permanente .Edificio central con vigilancia, coworking, salas de reunión y centro de primeros auxilios Ubicación estratégica: accesos a Cargill y Paladini, con conexión a la autopista RosarioBuenos Aires, ruta 21 y Circunvalación Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 671
Precio del aviso
USD 1
Escritura y honorarios~2.4%
USD 670

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 9/mes

Necesitas ingresos por $ 35/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 0) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

NODO - Ecosistema Productivo, Mortelari, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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