Local en alquiler

ARS 1.500.000

Entrar te cuesta ~$ 4,8 M

Local en alquiler en El Triangulo

Local de 120 m2, en Villa Gobernador Galvez, 3 baños excepcional esquina.

San Martin al 1400 · El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Publicado hace 2 meses

Baños: 3
Sup. cubierta: 120 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Local en Villa Gobernador Galvez, 120 m² cubiertos, ARS 1.500.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)

Posicionamiento: El alquiler esta 53,1% por encima de la mediana del set (ARS 980.000).

Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: El alquiler esta por encima de la mediana del barrio; conviene negociar o seguir mirando opciones mas alineadas.

Comparables: 1
Mediana alquiler: ARS 980.000/mes
Mediana m²: 123 m²

Comparar con 1 propiedades similares

en El Triangulo

Descripcion

SAN MARTIN 1488 VGG :Excepcional local comercial en esquina, ubicado sobre dos importantes avenidas: San Martín y San Diego. Ideal para emprendimientos que buscan máxima visibilidad, alto tránsito y presencia comercial destacada. ? Características: * Local en esquina con amplia vidriera en ochava y sobre Av. San Martín. * Superficie aproximada de 120 m2. * Tres baños completos distribuidos en distintos sectores del local. * Pequeños espacios de guardado. Valor: $1.500.000 Ref: Esquina Av. San Martín y San Diego, Villa Gobernador Gálvez.

Leer mas

Que necesitas para entrar

Costo de entrada$ 4.815.000

Primer mes: $ 1.500.000
Deposito1mes: $ 1.500.000
Comision inmobiliaria1mes: $ 1.815.000

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy

$ 1.500.000

En 3 meses

~$ 1.597.146

En 12 meses

~$ 1.927.989

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~2,1%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

La mediana de local en la zona: $ 1.500.000· 1 avisos

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Que hay cerca

Compras · 7 en la zona

Mercado de carnes La Familia7 min · 477 m

Paladar San Martin10 min · 647 m

Villa Dulce11 min · 723 m

Educacion · 14 en la zona

E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 8060 TEODELINA F. DE ALVEAR · secundaria · privada6 min · 402 m

ESCUELA PART. INC. NRO 1054 TEODELINA F.DE ALVEAR · inicial/primaria · privada6 min · 402 m

JARDIN DE INFANTES NRO 156 LUCERO DEL PARANA · inicial · publica10 min · 619 m

Espacios verdes · 11 en la zona

Parque Norte de la Virgencita4 min · 272 m

Plaza Cooperacion6 min · 354 m

Plaza Heroes de Malvinas6 min · 398 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

San Martin al 1400, El Triangulo, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Abrir en Google Maps