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Galpon en venta en Intendente Andreu · 8 ambientes
Galpon en venta
USD 110.000
= $ 167,4 M
Cuota UVA desde $ 950.799/mes · ingresos $ 3,8 M

Galpon en venta en Intendente Andreu · 8 ambientes

Venta | Permuta - Local Casa Depósito Galpón - Villa Gobernador Gálvez.

489, Fornieles, Intendente Andreu, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina · Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
8
Baños
2
Sup. cubierta
450 m²
Sup. total
585 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Galpon en Intendente Andreu, 450 m² cubiertos, USD 110.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

VENTA | PERMUTA • Local comercial + Casa + Depósito + Galpón. Ideal uso industrial • Villa Gobernador Gálvez. Descripción: Desarrollado en 3 lotes, nos encontramos con un local comercial al frente con ingreso por calle Fornieles, detrás cuenta con una propiedad de 2 dormitorios, cocina-comedor, baño, y acceso a la terraza. En el fondo se encuentra un deposito de grandes dimensiones y un galpón con salida a calle intendente Andreu con ingreso independiente. Observaciones: las propiedades se venden juntas o separadas. Ideal uso industrial. Ubicación: Tan solo a pocas cuadras de la Av Juan Domingo Perón asegura fácil acceso y buena conectividad con las principales vías de la ciudad y alrededores. Superficie Cubierta: 450 m² Superficie Semicubierta: 134 m². Superficie Total: 585.50 m²

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 118.562
Precio del aviso
USD 110.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 3.194
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.375
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.993

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 950.799/mes

Necesitas ingresos por $ 3.803.194/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

489, Fornieles, Intendente Andreu, Villa Gobernador Gálvez, Municipio de Villa Gobernador Gálvez, Gran Rosario, Departamento Rosario, Santa Fe, S2124, Argentina, Intendente Andreu, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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