Galpón en rosario

Galpón en rosario

Au. Rosario - Buenos Aires , Rosario · Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. cubierta
3.000 m²
Luz
Luminoso

Descripcion

ALQUILER NAVE INDUSTRIAL 3.000 m2 SOBRE AUTOPISTA ROSARIO BUENOS AIRES Pensada para operaciones de mayor escala, esta nave ofrece gran superficie operativa y excelente altura interior, ideal para empresas logísticas o industriales. Ubicada dentro de un complejo industrial sobre la Autopista Rosario Buenos Aires, a solo 3 km del ingreso a Rosario, con acceso inmediato para transporte pesado, ideal para empresas que requieren conectividad rápida para distribución, logística o producción. El predio fue diseñado para operaciones logísticas de gran escala, con calles internas amplias, gran altura interior y estructura preparada para almacenamiento o actividad industrial. Ubicación estratégica • Sobre Autopista Rosario Buenos Aires • A 3 km del acceso a Rosario • Rápida conexión con Circunvalación • Excelente accesibilidad para transporte pesado • Cercanía a polos industriales y logísticos Características del complejo • Predio de 30.000 m2 • Muro perimetral de bloques de 5 metros de altura • Reservorio de agua subterráneo • Agua de pozo • Calles internas de 12 metros de ancho • Cordones laterales de 1,5 metros • 15 metros de distancia entre naves • Amplias playas de maniobra • Red hidrante Características de la nave • NAVE N 4 • Superficie: 3.000 m2 aproximados • Estructura metálica reticulada • Cubierta y laterales en chapa con aislación ARNEG • Altura lateral aproximada de 8 metros • Amplios portones de ingreso • Excelente iluminación natural • Amplio espacio operativo para logística o producción • Piso preparado para operación logística -15 espacios de estacionamiento -Tanque de 26.000 litros Otras naves disponibles (opción alquiler conjunto)- Nave 1: 1.800 m2 USD 4.500- Nave 2: 1.900 m2 USD 4.750 • Nave 3: 3.264 m2 USD 11.424 • Nave 4: 3.000 m2 USD 10.500 Ideal para Centros logísticos Distribución regional Depósitos industriales Empresas de transporte Industrias livianas Diferencial clave • Ubicación + estructura + maniobrabilidad • Una nave preparada para operaciones reales, no solo almacenamiento. • Posibilidad de ampliar superficie operativa según necesidad Si tu empresa necesita escala, accesibilidad y eficiencia logística, esta nave es una excelente oportunidad en el corredor Rosario. Contactanos para más información. NOTA IMPORTANTE: Las medidas, superficies y datos consignados son aproximados y deberán verificarse con la documentación correspondiente, no constituyendo compromiso contractual para el anunciante. Los valores de gastos, expensas e impuestos corresponden a la última información disponible y pueden estar sujetos a modificaciones, por lo que deberán confirmarse al momento de la consulta. Las fotografías son ilustrativas, no contractuales; algunas imágenes pueden haber sido mejoradas mediante herramientas de inteligencia artificial a efectos meramente visuales.

Costos de entrada

Entrar cuesta USD 33.705: primer mes USD 10.500, deposito USD 10.500 y comision inmobiliaria USD 12.705.

Costo de entradaUSD 33.705
Primer mes
USD 10.500
Deposito1mes
USD 10.500
Comision inmobiliaria1mes
USD 12.705

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.

Cuanto sube y cuando

Hoy
USD 10.500
En 3 meses
~USD 11.031
En 12 meses
~USD 12.792

Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.

IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.

Ubicacion

Au. Rosario - Buenos Aires , Rosario, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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