Propiedad en alquiler en Centro

Inmobiliaria Sebastián Ramasco Padilla Corredor Inmobiliario Mat. 92 Excelente oportunidad comercial en Villa Gobernador Gálvez Ubicado sobre la estratégica avenida San Martin 2527 en una de las esquinas más transitadas de Villa Gobernador Gálvez, te ofrecemos este amplio local comercial con una superficie total aproximada de 300 m2, distribuidos entre planta baja y planta alta. Su ubicación privilegiada, con cuatro frentes y distintas orientaciones, le brinda excelente visibilidad y un importante potencial comercial. Se trata de una propiedad versátil, ideal para desarrollar distintos rubros, como ferreterías, pinturerías, instituciones, compañías de seguros, comercios de artículos industriales y otros emprendimientos. Actualmente funciona como heladería, por lo que también resulta una alternativa interesante para propuestas gastronómicas. En planta baja cuenta con amplias vidrieras, persianas de hierro reforzadas, puerta de escape y baños. La planta alta dispone de acceso desde el interior del local y también de ingreso independiente desde la calle, ofreciendo mayor flexibilidad de uso. Además, cuenta con excelente iluminación, dos ambientes privados con ventanas al frente y rejas de protección. Por sus características, dimensiones y ubicación, representa una excelente oportunidad para empresas y comerciantes que buscan desarrollar su actividad en un punto estratégico de la ciudad. Posibilidad de alquilar ambas plantas en conjunto o por separado. Consultanos para conocer más detalles y coordinar una visita. FOTOS REFERENCIALES Contrato a dos años Incremento trimestral según IPC Impuestos incluidos en el valor del alquiler SISTEMA DE ALARMA CON CAMARAS GAS Y ELECTRICIDAD HABILITADO TODA LA INFORMACIóN, DESCRIPCIONES TECNICAS, SERVICIOS, MEDIDAS Y DEMáS DATOS CONTENIDOS EN LA PRESENTE PUBLICACIóN SON MERAMENTE ORIENTATIVOS Y NO PRECISOS, PODRáN ESTAR SUJETOS A MODIFICACIONES Y DEBERáN SER VERIFICADOS Y/O RATIFICADOS CON LA DOCUMENTACIóN PERTINENTE, SIN QUE ELLO IMPLIQUE COMPROMISO CONTRACTUAL ALGUNO PARA NUESTRA EMPRESA. LOS GASTOS (EXPENSAS, API, TGI, AGUAS, SERVICIOS, ETC.) CORRESPONDEN A LA úLTIMA INFORMACIóN DISPONIBLE Y DEBERáN SER CONFIRMADOS AL MOMENTO DE LA OPERACIóN. LAS FOTOGRAFíAS SON ILUSTRATIVAS Y NO REVISTEN CARáCTER CONTRACTUAL NI VINCULANTE.