Departamento en venta en Centro · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 580.000

Departamento en venta en Centro · 3 ambientes

Venta departamento 3 dormitorios Rosario centro

AV. LIBERTAD 300 · Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
138 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, 3 ambientes, 138 m², USD 580.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Piso exclusivo con VISTA AL RíO. Amplio estar comedor con salida a un balcón corrido al frente. Cocina separada con espacio para comedor diario y toilette de recepción. En el íntimo se desarrolla el dormitorio principal en suite más dos dormitorios asistidos por un segundo baño. CARACTERISTICAS GENERALES Unidades de piso exclusivo de dos/tres dormitorios (uno en suite), con comedor diario y lavadero independiente, balcón corrido al frente. Ubicado sobre Av. de la Libertad con una vista privilegiada al río y al Parque Nacional a la Bandera. Edificio de 24 pisos (4 plantas de cocheras y 19 pisos de viviendas). AMENITIES Azotea accesible en piso 24, con vistas panorámicas de las islas; Solárium; Mini piscinas con hidromasajes TERMINACIONES Edificación de jerarquía con excelentes lineamientos arquitectónicos y riguroso control de obra, con un post-venta ejemplar; Palier exclusivo con dos ascensores (uno camillero); Perfecta calidad con pisos de madera de ingeniería y porcelanatos de primera línea para espacios húmedos de cocina y baños con sus revestimientos respectivos; Cocina completa con muebles de alacena y bajo mesada; Bacha de acero inoxidable; Agua caliente por caldera; Calefacción por radiadores colocados; Artefactos de baños completos con griferías de primeras marcas; Placares con interiores (cajoneras y barral); Aberturas de aluminio con DVH; Cortinas de enrollar tipo screen/roll; Aires acondicionados colocados; Horno visor con anafe diferencial; Ingreso a cocheras automatizado; Control de acceso; Puerta de ingreso al edificio con cerradura magnética; Ascensores con puertas automáticas; Monta-coches para cochera COCHERA Opcional

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 625.147
Precio del aviso
USD 580.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 16.843
Sellos y tasas~1.25%
USD 7.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 21.054

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 5.019.891/mes

Necesitas ingresos por $ 20.079.563/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 145.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

AV. LIBERTAD 300, Centro, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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