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Casa en venta en Talleres Norte
Casa en venta
USD 68.000
= $ 103,7 M
Cuota UVA desde $ 589.196/mes · ingresos $ 2,4 M

Casa en venta en Talleres Norte

Int. Andreu 1153

Andreu 1100 · Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
120 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Norte, 3 dormitorios, 120 m², USD 68.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 38,8% por encima de la mediana del set (USD 49.000). El m² sale USD 567 contra USD 374 de la mediana (+51,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~27,9% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 49.000
Mediana precio/m²
USD 374
Mediana m²
131 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Talleres Norte

Descripcion

A tan solo 150 metros de la Avenida Perón y con acceso rápido a la Circunvalación, la casa compuesta de living, tres dormitorios de generosas dimensiones, cocina-comedor y baño. Uno de los puntos destacados de la propiedad es su amplio patio con parrillero, un espacio ideal para quienes disfrutan del aire libre. Además, cuenta con una cochera de fácil acceso que proporciona comodidad para estacionar vehículos sin inconvenientes. Presenta con gas natural. Lote 508 m2 Construcción 120 m2 aprox Marcelo Silva C.I. Mat. 1821

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 73.293
Precio del aviso
USD 68.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.975
Sellos y tasas~1.25%
USD 850
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.468

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 589.196/mes

Necesitas ingresos por $ 2.356.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Andreu 1100, Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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