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Casa en venta en Talleres Norte
Casa en venta
USD 65.000
= $ 99,1 M
Cuota UVA desde $ 563.202/mes · ingresos $ 2,3 M

Casa en venta en Talleres Norte

VENTA Excelente propiedad, Dos dormitorios, quincho y piscina.

Maipu 400 · Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
100 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Norte, 2 dormitorios, 100 m², USD 65.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 650 contra USD 625 de la mediana (+4,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 625
Mediana m²
80 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Talleres Norte

Descripcion

Venta: propiedad muy cómoda en calle Maipu 300- Vgg Mas información, telefónicamente o por whatsapp.- Lunes a Viernes de 12-17 hs-Inmobiliaria Roche-Ci nº 1649 Whatsapp Fijo 4921738 Carteristas: Porton, jardin y garage para un auto. Sala Livign. Comedor diario. Cocina. Baño y dos dormitorios. Patio con Galeria, parrillero y mesada/barra.- Cuarto guarda cosas. Piscina

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 70.060
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.888
Sellos y tasas~1.25%
USD 812
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 563.202/mes

Necesitas ingresos por $ 2.252.807/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Maipu 400, Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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