Casa en venta en 11 de Junio
Casa en venta
USD 70.000

Casa en venta en 11 de Junio

Av. Juan d. Peron 2645

Avenida Juan Domingo Perón 2600 · 11 de Junio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Dormitorios
2
Sup. cubierta
107 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en 11 de Junio, 2 dormitorios, 107 m², USD 70.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Propiedad con buena ubicación, gran terreno y cómoda, situada sobre Av. Perón, a tan solo 450 metros de Av. San Martín, en una zona en pleno crecimiento y con excelentes accesos. La casa se asienta sobre un lote de 383,40 m² (9 m de frente por 42,6 m de fondo) y cuenta con una superficie construida de 107 m². Posee un jardín al frente y entrada vehicular. En su interior se destaca un amplio living comedor luminoso y funcional, dos cómodos dormitorios, baño, comedor diario, cocina funcional, lavadero independiente y un inmenso patio trasero, perfecto para disfrutar del aire libre, proyectar futuras ampliaciones o sumar una parrilla, pileta o espacio verde. Servicios: Luz, gas natural, teléfono e internet, y la zona cuenta recientemente con red cloacal. Marcelo Silva C.I. Mat. 1821

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 75.449
Precio del aviso
USD 70.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.033
Sellos y tasas~1.25%
USD 875
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.541

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 613.166/mes

Necesitas ingresos por $ 2.452.662/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en 11 de Junio

Mediana del barrio
USD 55.000
Avisos relevados
12
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de las casas en venta en 11 de Junio es USD 55.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Avenida Juan Domingo Perón 2600, 11 de Junio, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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