Casa en venta en Pichincha · 4 ambientes

Venta Casa a Refaccionar – Barrio Pichincha, Brown al 3000 Oportunidad única en una de las zonas más buscadas de Rosario. Propiedad sobre terreno de 187 m² (8,66 mts de frente x 21,65 mts de fondo), con orientación norte y una superficie cubierta aproximada de 200 m², ubicada en pleno corazón de Barrio Pichincha, polo gastronómico, cultural y residencial por excelencia. ? Certificado Urbanístico: PE Pichincha AG/AG – Área General B, normativa que permite PB + 4 pisos, ideal para proyectos de refacción o desarrollos inmobiliarios de alta demanda. ? Infraestructura completa: todos los servicios disponibles, excelente conectividad y transporte público. ? Construcciones existentes: Departamento interno de 3 ambientes con patio y acceso a terraza. Frente en PB y PA a reciclar, con garage para 2 vehículos y baños de última actividad comercial. Una propiedad con gran potencial de revalorización, tanto para quienes buscan reciclar y modernizar una vivienda de estilo en Pichincha, como para emprendedores inmobiliarios que apuesten a un desarrollo en altura. Ubicación privilegiada: rodeada de facultades, bares, restaurantes, colegios y a minutos del centro de la ciudad.