alquiler
$500.000
Casa en Alquiler en Villa Gobernador Galvez, Rosario
Coronel Aguirre · 2 amb · 1 dorm · hace 28 dias
Casa en alquiler en Coronel Aguirre · 3 ambientes
Casa en Villa Gobernador Galvez
Av. Soldado Alberto Aguirre 2235 · Coronel Aguirre, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 1 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Coronel Aguirre, 3 ambientes, 1 m², ARS 650.000/mes
Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el alquiler.
Historial de precio: Baja de 23,5% desde el 19/08/2026 (de ARS 850.000 a ARS 650.000): poco habitual en alquileres, suele indicar baja demanda o propiedad parada; buena señal para negociar.
Conclusion: Sin un set comparable no se puede comparar el alquiler; conviene evaluarlo por sus caracteristicas y expensas.
Descripcion
CASA EN VILLA GOBERNADOR GALVEZ UBICADA EN AVENIDAD COMERCIAL (AV.
SOLDADO AGUIRRE AL 2200) COMPUESTA DE GARAJE, LIVING COMEDOR, COCINA, BAÑO COMPLETO, 2 DORMITORIOS, PATIO MUY AMPLIO, TERRAZA APTO USO COMERCIAL Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1131
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.086.500
- Primer mes
- $ 650.000
- Deposito1mes
- $ 650.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 786.500
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 650.000
En 3 meses
~$ 682.894
En 12 meses
~$ 791.906
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 650.000· 1 avisos
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-23.5% total
- 19 de ago de 2026ARS 850.000 → ARS 700.000-17.65%
- 11 de sept de 2026ARS 700.000 → ARS 650.000-7.14%
Ubicacion
Av. Soldado Alberto Aguirre 2235, Coronel Aguirre, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe
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