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Casa en venta en Talleres Norte · 2 ambientes
Casa en venta
USD 25.000
= $ 38,4 M
Cuota UVA desde $ 217.951/mes · ingresos $ 871.804

Casa en venta en Talleres Norte · 2 ambientes

Venta casa a reciclar v. Gobernador galvez

Nogués 500 · Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
178 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Talleres Norte, 2 ambientes, 150 m², USD 25.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 25.000). El m² sale USD 167 contra USD 167 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 25.000
Mediana precio/m²
USD 167
Mediana m²
150 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Talleres Norte

Descripcion

Propiedad ubicada en la localidad de VGG, se encuentra en una zona estratégica, a cercanías de la colectora de circunvalación . La misma cuenta con un retiro en el ingreso, dos dormitorios, estar, cocina comedor, y patio. Cuenta con servicios de luz y agua. El gas pasa por la vereda, la casa tiene el gas cortado actualmente.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 26.946
Precio del aviso
USD 25.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 726
Sellos y tasas~1.25%
USD 312
Comision inmobiliaria~3%
USD 908

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 217.951/mes

Necesitas ingresos por $ 871.804/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Nogués 500, Talleres Norte, Villa Gobernador Galvez, Santa Fe

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