venta
USD 40.000
Casa · 85m² · 4 Ambientes
Villa Eloisa · 4 amb · 2 dorm · 85 m2 · publicada hoy
Casa en venta en Villa Eloisa · 6 ambientes
Venta casa de campo 5 habitaciones san ricardo v. eloisa
Lisanro De La Torre , Villa Eloisa · Villa Eloisa, Villa Eloisa, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 5
- Baño
- 1
- Cocheras
- 3
- Sup. cubierta
- 217 m²
- Sup. total
- 937 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa Eloisa, 6 ambientes, 217 m², USD 50.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 50.000). El m² sale USD 230 contra USD 230 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: Baja acumulada de 10,7% desde el 03/10/2026 (de USD 56.000 a USD 50.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio, pero viene ablandando precio; hay mas margen de negociacion que el tipico, conviene tantear una oferta a la baja.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 50.000
- Mediana precio/m²
- USD 230
- Mediana m²
- 217 m²
Comparar con 1 propiedades similares
5 dorm en Villa Eloisa
Descripcion
[PRESTIGEBI-469]
UBICACIÓN:
La propiedad se encuentra emplazada sobre calle Lisandro de la torre sobre camino rural Parador San Ricardo, en la zona se encuentra colegio rurales y viviendas con despensas.
Lugar histórico rodeado de naturaleza y fauna autóctonas, también se realizan eventos de doma y folclores, zona de cría de ganado vacuno y porcino.
Se encuentra a 15 minutos de villa Eloisa y 30 minutos de Arequito.
DESCRIPCIÓN:
La propiedad se compone en su exterior de amplio terreno forestado frutales y amplia piscina, garaje para dos vehículos, horno panadero industrial y de barro.
Quincho con parrillero. luego al ingresar a la vivienda nos encontramos con amplia cocina, espacio de usos múltiples, living comedor integrado, un baño con ante baño completo y ducha, a continuación sobre ala sur tres dormitorios amplios y sobre ala norte dos grandes dormitorios mas.
Acepta permuta
Otros Servicios:
Parque
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 53.892
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 437.322/mes
Necesitas ingresos por $ 1.749.288/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 4 en la zona
ANEXO I - E.E.M.P.A. NRO 1137 · adultos · publica3 min · 200 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 221 MALVINAS ARGENTINAS · secundaria · publica3 min · 200 m
JARDIN DE INFANTES NUCLEADO NRO 184 JOSE PEDRONI · inicial · publica7 min · 450 m
Espacios verdes
San Martin2 min · 146 m
Salud
SAMCO DE VILLA ELOISA · hospital/clinica · publico5 min · 310 m
Internet: fibra hasta 226 Mbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Historial de precios
-10.7% total
- 03 de oct de 2026USD 56.000 → USD 50.000-10.71%
Ubicacion
Lisanro De La Torre , Villa Eloisa, Villa Eloisa, Villa Eloisa, Santa Fe
