Terreno en venta en Los Cardales
Vendo lote amplio en Los Cardales Villa Constitución
Ruta 21 2500 · Los Cardales, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 900 m²
Terreno en Villa Constitucion, 900 m², USD 50.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 55,8% por debajo de la mediana del set (USD 113.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 56 contra USD 113 de la mediana (-51,0%). Servicios disponibles: luz, gas, cloaca.
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 2
- Mediana precio
- USD 113.000
- Mediana precio/m²
- USD 113
- Mediana m²
- 1012 m²
Descripcion
Que necesitas para comprarla
- Precio del aviso
- USD 50.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.452
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 625
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.815
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Necesitas ingresos por $ 1.748.834/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 12.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Ruta 21 2500, Los Cardales, Villa Constitucion, Santa Fe