venta
USD 12.000
Terreno · 250m²
Centro·250 m2·hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 14.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 14.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terrenos en Zona Rivereña - Lomas del Paraná, Villa Constitución
Villa Constitución Santa Fe · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 14.000, un 11% menos que lo normal entre los 22 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Villa Constitución Santa Fe.
11% menos
por m² que lo normal en la zona · 8 de cada 10 piden mas
Este aviso · 47lo normal · 53132
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 11% menos que los parecidos · 8 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 15.808
- Tamaño normal
- 300 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Loteo en Villa Constitución Lomas del Paraná Ciudad Náutica 40 hectáreas en un entorno natural 10 hectáreas de espacios verdes circuito de caminatas / trekking circuito de bicicletas / montain bike Una oportunidad para que familias, inversores y emprendedores puedan cumplir sus objetivos, en un espacio donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan para cambiar tu estilo de vida.
Fácil acceso por Autopista Rosario
• Buenos Aires 12m al centro de Villa Constitución 50km de Rosario con rápido acceso Servicios: APERTURA DE CALLES CORDÓN CUNETA ENERGÍA ELÉCTRICA ALUMBRADO PÚBLICO SERVICIOS DE BARRIO DESAGÜES PLUVIALES Y CLOACALES
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 15.336 en total: USD 14.000 del aviso mas USD 1.336 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 125.727 por mes con ingresos de $ 502.907.
Costo total realUSD 15.336
- Precio del aviso
- USD 14.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 175
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 508
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 125.727/mes
Necesitas ingresos por $ 502.907/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.
Compras
Panaderia7 min · 446 m
Educacion
· 21 en la zona
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3054 MATER DEI · secundaria · privada2 min · 147 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 381 MARIA FERNANDEZ DE CARBONELL · secundaria · publica3 min · 192 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 205 NICASIO OROÑO · secundaria · publica5 min · 326 m
Espacios verdes
· 6 en la zona
Plaza San Martin1 min · 8 m
Plaza Dorrego8 min · 513 m
Plaza Anfiteatro13 min · 838 m
Salud
· 5 en la zona
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado4 min · 245 m
CENTRO MEDICO RIVADAVIA SRL · centro de salud · privado4 min · 259 m
SAMCO DE SANTA TERESA · centro de salud · publico7 min · 433 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 13,5% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Villa Constitución Santa Fe, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
