venta
USD 12.000
Terreno · 250m²
Centro·250 m2·hace 16 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 55.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 55.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terrenos o Lotes Venta Villa Constitución
Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 222 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 55.000, un 67% mas que lo normal entre los 18 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras.
67% mas
por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas
Este aviso · 248lo normal · 148
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 67% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 32.909
- Tamaño normal
- 250 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote centro Santiago del Estero 920- 10
• 20- ideal para construir hasta 6 pisos Gualterio F.
Capdevila C.Publico mat. 9963 C.Inmobiliaria mat. 0564 Aviso publicado por CAPDEVILA ORGANIZACION desde Sumaprop.
XINTEL(OCP-OCP-92)
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 59.281 en total: USD 55.000 del aviso mas USD 4.281 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 493.927 por mes con ingresos de $ 2 M.
Costo total realUSD 59.281
- Precio del aviso
- USD 55.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 1.597
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 688
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.996
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 493.927/mes
Necesitas ingresos por $ 1.975.706/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Dorrego) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.
Compras
Panaderia14 min · 877 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA ESPECIAL NRO 2046 BERTHA GUZMAN · especial · publica5 min · 294 m
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ESCUELA PRIMARIA NOCTURNA NRO 18 SIETE JEFES · adultos · publica6 min · 389 m
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· 10 en la zona
Plaza Dorrego6 min · 378 m
Plaza Anfiteatro8 min · 510 m
Plazoleta J.D. Peron9 min · 544 m
Salud
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SAMCO DE VILLA CONSTITUCION - DR. JUAN E. MILICH · hospital/clinica · publico2 min · 154 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON - VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico8 min · 524 m
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado12 min · 748 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 13,5% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
