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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 55.000
= $ 84,7 M
Cuota UVA desde $ 481.211/mes · ingresos $ 1,9 M

Terreno en venta en Centro

Terrenos O Lotes Venta Villa Constitución

Cordoba 1000 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Constitucion, 200 m², USD 55.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,1% por encima de la mediana del set (USD 35.000). El m² de lote sale USD 275 contra USD 151 de la mediana (+82,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
5
Mediana precio
USD 35.000
Mediana precio/m²
USD 151
Mediana m²
222 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Venta lotes centrico Cordoba esquina Independencia, Villa Constitucion, Santa Fe, cada uno 10 x 20.aceptaria permuta por Dptos. Se puede anexar lote al lado 10x 20 en 50 mil dolares Consultar al 47462 Gualterio F. Capdevila C.Inmobiliaria mat. 0564

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 59.281
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.597
Sellos y tasas~1.25%
USD 688
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.211/mes

Necesitas ingresos por $ 1.924.842/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Cordoba 1000, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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