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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 35.000
= $ 53,9 M
Cuota UVA desde $ 306.225/mes · ingresos $ 1,2 M

Terreno en venta en Centro

Terrenos O Lotes Venta Villa Constitución

12 de Octubre 200 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
395 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Constitucion, 395 m², USD 35.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 36.000). El m² de lote sale USD 89 contra USD 94 de la mediana (-5,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
8
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 94
Mediana m²
383 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Centro

Descripcion

12 de Octubre 264: Terreno de 11,50 x 34.35. Todos los servicios, listo para escriturar. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.724
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 1.016
Sellos y tasas~1.25%
USD 438
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 306.225/mes

Necesitas ingresos por $ 1.224.900/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

12 de Octubre 200, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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