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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 31.000
= $ 47,7 M
Cuota UVA desde $ 271.069/mes · ingresos $ 1,1 M

Terreno en venta en Centro

Terrenos O Lotes Venta Villa Constitución

Dorrego y 25 de Mayo 100 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
210 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 210 m², USD 31.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,5% por debajo de la mediana del set (USD 33.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 148 contra USD 148 de la mediana (-0,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
USD 33.500
Mediana precio/m²
USD 148
Mediana m²
236 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Centro

Descripcion

LOTE DE 10 M X 21 M Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 33.413
Precio del aviso
USD 31.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 900
Sellos y tasas~1.25%
USD 388
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.125

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 271.069/mes

Necesitas ingresos por $ 1.084.277/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 7.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 31.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Dorrego y 25 de Mayo 100, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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