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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 27.000
= $ 41,6 M
Cuota UVA desde $ 236.093/mes · ingresos $ 944.370

Terreno en venta en Centro

Lote en villa don carlos

Villa Don Carlos · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 324 m², USD 27.000 (comparada contra 8 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 61,2% por encima de la mediana del set (USD 16.750). El m² de lote sale USD 83 contra USD 53 de la mediana (+58,2%). Servicios disponibles: luz, agua, gas, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~38,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
8
Mediana precio
USD 16.750
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
312 m²
Comparar con 8 propiedades similares
en Centro

Descripcion

VENTA | LOTE EN VILLA DON CARLOS Hermoso lote esquina, ubicado frente a la plaza central del barrio. Medidas 13,50 x 24 m. LISTO PARA ESCRITURAR. Servicios: Cloacas, Gas

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 29.102
Precio del aviso
USD 27.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 784
Sellos y tasas~1.25%
USD 338
Comision inmobiliaria~3%
USD 980

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 236.093/mes

Necesitas ingresos por $ 944.370/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 6.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 27.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Don Carlos, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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