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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 22.500
= $ 34,7 M
Cuota UVA desde $ 197.293/mes · ingresos $ 789.174

Terreno en venta en Centro

Vendo Terreno en Villa Constitución

Ruta 100 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
324 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Villa Constitucion, 324 m², USD 22.500 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,5% por debajo de la mediana del set (USD 36.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 69 contra USD 98 de la mediana (-29,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 36.000
Mediana precio/m²
USD 98
Mediana m²
300 m²
Comparar con 11 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Lote en Villa Don Carlos lote 721 Medidas 13.5 x 24 Cuotas al día listo para escriturar. Gualterio F. Capdevila Mat. C.I 0564 Cel. Villa Constitución, Santa Fe

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 24.267
Precio del aviso
USD 22.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 281
Comision inmobiliaria~3%
USD 817

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 197.293/mes

Necesitas ingresos por $ 789.174/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.625) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 22.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Ruta 100, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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