venta
USD 12.000
Terreno · 250m²
Centro·250 m2·hace 16 dias
Mandaselo a alguien
Terreno en venta en Centro
USD 15.500
proppies.app
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Terreno en venta
USD 15.500
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Terreno a la venta barrio cooperar. todos los servicios. españa y arroyo seco
Avenida San Martín 500, Villa Constitución · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 310 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 15.500, un 4% mas que lo normal entre los 15 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Avenida San Martín 500, Villa Constitución.
4% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 4886
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 17% menos que los que ya salieron de oferta
- Lo normal en la zona
- USD 14.880
- Tamaño normal
- 325 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 5 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 60
- Tardaron en salir
- 17 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
EXCELENTE oportunidad.
Hermoso terreno de 9.90 mts. de frente por 32.20 de fondo en Empalme Villa Constitución, barrio Cooperar.
Listo para edificar.
Zona en constante desarrollo.
Ubicado en España y Arroyo Seco
CON ESCRITURA Y PASAN TODOS LOS SERVICIOS.
CI Mat 1532
Las fotos e información suministrada no son vinculantes ni contractuales.
Contacto:
WhatsApp:
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.910 en total: USD 15.500 del aviso mas USD 1.410 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 139.197 por mes con ingresos de $ 556.790.
Costo total realUSD 16.910
- Precio del aviso
- USD 15.500
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 194
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 563
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 139.197/mes
Necesitas ingresos por $ 556.790/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 14 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza San Martin) a 7 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.
Compras
Panaderia14 min · 864 m
Educacion
· 22 en la zona
ESCUELA NRO 1086 MARIANO MORENO · inicial/primaria · publica1 min · 78 m
TALLER DE EDUCACION MANUAL NRO 168 JOSE MANUEL ESTRADA · adultos · publica1 min · 78 m
E.E.S. ORIENTADA PART. INC. NRO 3054 MATER DEI · secundaria · privada7 min · 464 m
Espacios verdes
Plaza San Martin7 min · 437 m
Plaza Dorrego14 min · 874 m
Salud
· 4 en la zona
SAMCO DE SANTA TERESA · centro de salud · publico1 min · 8 m
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado11 min · 685 m
CENTRO MEDICO RIVADAVIA SRL · centro de salud · privado11 min · 699 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 13,5% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Avenida San Martín 500, Villa Constitución, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
