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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 15.500
= $ 23,9 M
Cuota UVA desde $ 135.913/mes · ingresos $ 543.653

Terreno en venta en Centro

Terreno a la venta barrio cooperar. Todos los servicios. España y arroyo seco

Avenida San Martín 500 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
310 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 310 m², USD 15.500 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 6,1% por debajo de la mediana del set (USD 16.500): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 53 de la mediana (-5,1%). Servicios disponibles: luz, agua, gas.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 16.500
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
307 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro

Descripcion

EXCELENTE oportunidad. Hermoso terreno de 9.90 mts. de frente por 32.20 de fondo en Empalme Villa Constitución, barrio Cooperar. Listo para edificar. Zona en constante desarrollo. Ubicado en España y Arroyo Seco CON ESCRITURA Y PASAN TODOS LOS SERVICIOS. CI Mat 1532 Las fotos e información suministrada no son vinculantes ni contractuales. Contacto: WhatsApp:

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 16.926
Precio del aviso
USD 15.500
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 194
Comision inmobiliaria~3%
USD 563

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 135.913/mes

Necesitas ingresos por $ 543.653/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.875) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 15.500

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Avenida San Martín 500, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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