venta
USD 12.000
Terreno · 250m²
Centro·250 m2·hace 16 dias
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Terreno en venta en Centro
USD 15.000
proppies.app
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Terreno en venta
USD 15.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Terreno en venta en Centro
Vendo terreno en villa constitución
Ruta 100, Villa Constitución · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Centro
Pide USD 15.000, un 55% menos que lo normal entre los 28 terrenos parecidos en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Ruta 100, Villa Constitución.
55% menos
por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas
Este aviso · 50lo normal · 112
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 55% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
- Lo normal en la zona
- USD 33.500
- Tamaño normal
- 290 m²
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Lote en Villa Don Carlos en manzana 13 lote 318
Medidas 12 x 25 mts
Cuotas al día listo para escriturar.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564
Cel.
Villa Constitución, Santa Fe
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 16.385 en total: USD 15.000 del aviso mas USD 1.385 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 134.707 por mes con ingresos de $ 538.829.
Costo total realUSD 16.385
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 653
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 134.707/mes
Necesitas ingresos por $ 538.829/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta J.D. Peron) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.
Compras
Panaderia9 min · 592 m
Educacion
· 20 en la zona
E.E.M.P.A. NRO 1189 DR. RENE FAVALORO · adultos · publica3 min · 213 m
E.E.S. ORIENTADA NRO 208 DOCTOR JUAN BAUTISTA ALBERDI · secundaria · publica3 min · 213 m
ESCUELA NRO 1252 PREFECTURA NAVAL ARGENTINA · primaria · publica5 min · 338 m
Espacios verdes
· 9 en la zona
Plazoleta J.D. Peron1 min · 17 m
Plaza Inmaculada1 min · 31 m
Plaza Anfiteatro1 min · 58 m
Salud
· 5 en la zona
SAMCO DE VILLA CONSTITUCION - DR. JUAN E. MILICH · hospital/clinica · publico10 min · 612 m
CENTRO MEDICO RIVADAVIA SRL · centro de salud · privado10 min · 634 m
SANATORIO RIVADAVIA · hospital/clinica · privado10 min · 645 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Centro
El precio de terrenos en Centro esta hoy en una mediana de USD 58 por m², un 13,5% menos que en agosto de 2026 y un 9,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.
Precios de terrenos en Centro
venta · USD/m²- Mediana del segmento
- USD 58/m²
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+9.5%
Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Centro.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Ruta 100, Villa Constitución, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
