venta
USD 18.000
Terreno en Venta en Villa Constitución, Constitución
Centro · 300 m2 · hace 11 dias
Terreno en venta en Centro
Vendo Terreno en Villa Constitución
Ruta 100 · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Sup. total
- 300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Terreno en Centro, 300 m², USD 15.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 10,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 50 contra USD 53 de la mediana (-5,1%). Cuenta con todos los servicios (luz, agua, gas y cloaca).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.
- Comparables
- 10
- Mediana precio
- USD 16.750
- Mediana precio/m²
- USD 53
- Mediana m²
- 312 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro
Descripcion
Lote en Villa Don Carlos en manzana 13 lote 318
Medidas 12 x 25 mts
Cuotas al día listo para escriturar.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564
Cel.
Villa Constitución, Santa Fe
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 16.401
- Precio del aviso
- USD 15.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 669
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 188
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 544
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 131.529/mes
Necesitas ingresos por $ 526.116/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 3.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Centro
- Mediana del barrio
- USD 29.000
- Avisos relevados
- 20
- Esta propiedad
- USD 15.000
El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
Ruta 100, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe
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