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Terreno en venta en Centro
Terreno en venta
USD 14.000
= $ 21,6 M
Cuota UVA desde $ 122.760/mes · ingresos $ 491.041

Terreno en venta en Centro

Terrenos en Zona Rivereña - Lomas del Paraná, Villa Constitución

Villa Constitución Santa Fe · Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Centro, 300 m², USD 14.000 (comparada contra 10 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 16,4% por debajo de la mediana del set (USD 16.750): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale USD 47 contra USD 53 de la mediana (-11,4%). Servicios disponibles: luz, agua, cloaca, pavimento.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
10
Mediana precio
USD 16.750
Mediana precio/m²
USD 53
Mediana m²
312 m²
Comparar con 10 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Loteo en Villa Constitución Lomas del Paraná Ciudad Náutica 40 hectáreas en un entorno natural 10 hectáreas de espacios verdes circuito de caminatas / trekking circuito de bicicletas / montain bike Una oportunidad para que familias, inversores y emprendedores puedan cumplir sus objetivos, en un espacio donde la naturaleza y la tranquilidad se fusionan para cambiar tu estilo de vida. Fácil acceso por Autopista Rosario • Buenos Aires 12m al centro de Villa Constitución 50km de Rosario con rápido acceso Servicios: APERTURA DE CALLES CORDóN CUNETA ENERGíA ELéCTRICA ALUMBRADO PúBLICO SERVICIOS DE BARRIO DESAGUES PLUVIALES Y CLOACALES

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 15.352
Precio del aviso
USD 14.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 669
Sellos y tasas~1.25%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 508

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 122.760/mes

Necesitas ingresos por $ 491.041/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 3.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 29.000
Avisos relevados
20
Esta propiedad
USD 14.000

El precio mediano de los terrenos en venta en Centro es USD 29.000, tomando los 20 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Villa Constitución Santa Fe, Centro, Villa Constitucion, Santa Fe

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