Quinta en venta en Villa Don Carlos · 1 ambiente
Quinta en venta
USD 100.000

Quinta en venta en Villa Don Carlos · 1 ambiente

Espectacular Quincho Premium con Piscina - Villa Don Carlos - ¡Llave en Mano!

Los Cedros 3430 · Villa Don Carlos, Villa Constitucion, Santa Fe

Caracteristicas

Ambientes
1
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
105 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Quinta en Villa Don Carlos, 1 ambiente, 60 m², USD 100.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en el exclusivo Barrio Villa Don Carlos, en Villa Constitución, se encuentra esta propiedad única en su tipo. Pensada para quienes exigen diseño, calidad constructiva y confort absoluto desde el primer día. Con 105 m² cubiertos sobre un lote de 12 x 25 metros, esta propiedad se entrega totalmente equipada con tecnología y mobiliario de primera línea. EQUIPAMIENTO INCLUIDO (Venta a Puerta Cerrada): Mobiliario de Diseño: Gran mesa de 3,50 mts, 40 sillas de diseño y 3 banquetas para barra. Cocina para Profesionales: Anafe industrial de 6 hornallas, campana extractora, doble barra (interior y en zona de parrillero) y heladera con freezer + freezer adicional de 210 lts Inverter. Climatización y Confort: Smart TV 55" y Aire Acondicionado Inverter Frío/Calor de máxima potencia. Seguridad: Sistema de monitoreo con 4 cámaras y alarma Prosegur instalada. EXTERIOR Y PISCINA (El corazón de la casa): Piscina de Fibra (6,50 x 3,10): Con vereda perimetral y solárium de 2 metros en lajas atérmicas. Conexión ya preparada para climatización. Parque Soñado: Césped Grama Brasilera en perfecto estado. Iluminación de Categoría: Proyecto lumínico con más de 70 luminarias LED distribuidas estratégicamente en interiores, galería, patio y fachada. CALIDAD CONSTRUCTIVA SUPERIOR: Revestimiento exterior en revoque texturado (mantenimiento cero). Cielorrasos de yeso artesanal y pisos de porcelanato de alto tránsito. Servicios completos: Cloacas conectadas, baño completo y antebaño. PROYECTO CON FUTURO: La propiedad fue diseñada pensando en la expansión. Cuenta con un espacio libre de 3,50 x 12 metros proyectado para la construcción de dormitorios, permitiendo transformarla fácilmente en una vivienda permanente de lujo. ¡Documentación al día! Plano municipal habilitado e impuestos pagos! Listo para escriturar 2 UNIDADES IDENTICAS ENTRE SI- El valor es por unidad los 2 quinchos pueden venderse juntos a U$S 250.000 O CADA UNO A U$S 130.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 107.784
Precio del aviso
USD 100.000
Escritura y honorarios~2.4%
USD 2.904
Sellos y tasas~1.25%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.630

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.748/mes

Necesitas ingresos por $ 3.466.993/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Los Cedros 3430, Villa Don Carlos, Villa Constitucion, Santa Fe

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