venta
USD 75.000
Local comercial · 50m²
Congreve · 50 m2 · hace 19 dias
Local en venta en Congreve
Locales comerciales venta villa constituciã³n
Colón esquina 14 de Febrero 700, Villa Constitución · Congreve, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Local en Congreve, 50 m² cubiertos, USD 75.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 1.500 contra USD 1.500 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 75.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.500
- Mediana m²
- 50 m²
Comparar con 1 propiedades similares
en Congreve
Descripcion
Colón para Candela: amplio local comercial ubicado en la esquina de 14 de Febrero y Colón. 50 MTS2, dos baños, vidriado en ambas calles con rejas.
Villa Constitución, Santa Fe
Gualterio F.
Capdevila
C.Publico mat. 9963
C.Inmobiliaria mat. 0564
Aviso publicado por CAPDEVILA ORGANIZACION desde .
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 80.838
- Precio del aviso
- USD 75.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 2.178
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 938
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 2.722
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 657.347/mes
Necesitas ingresos por $ 2.629.386/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Colón esquina 14 de Febrero 700, Villa Constitución, Congreve, Villa Constitucion, Santa Fe
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