venta
USD 30.000
Departamento · 70m² · 6 Ambientes
Congreve · 6 amb · 3 dorm · 70 m2 · hace 78 dias
Departamento en venta en Congreve · 6 ambientes
VENTA – Departamento en Planta Baja de 3 Dormitorios – Villa Constitución.
Urquiza al 300 · Congreve, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 6
- Dormitorios
- 3
- Baño
- 1
- Sup. cubierta
- 70 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Congreve, 6 ambientes, 70 m², USD 30.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 30.000). El m² sale USD 429 contra USD 429 de la mediana (+0,0%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 1
- Mediana precio
- USD 30.000
- Mediana precio/m²
- USD 429
- Mediana m²
- 70 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Congreve
Descripcion
VENTA Departamento en Planta Baja de 3 Dormitorios Villa Constitución.
Descripción:
Propiedad desarrollada en planta baja.
Consta de tres dormitorios, un baño, lavadero, cocina, estar comedor y patio de uso exclusivo.
Observaciones:
La unidad posee patio propio de uso exclusivo.
Se realizó un cerramiento, ampliando la superficie cubierta.
La compradora recibió la posesión con anterioridad al acto de escrituración.
Ubicación:
Ubicada en la ciudad de Villa Constitución, departamento Constitución, provincia de Santa Fe.
Entorno residencial con cercanía a servicios y accesos principales.
Superficie cubierta: 70,00 m2
Superficie semicubierta: 0,00 m2
Superficie descubierta: 81,35 m2
Superficie total: 151,35 m2
Las operaciones inmobiliarias se realizan con autorización previa de acuerdo a las previsiones legales existentes.
Que necesitas para comprarla
Costo total realUSD 32.335
- Precio del aviso
- USD 30.000
- Escritura y honorarios~2.4%
- USD 871
- Sellos y tasas~1.25%
- USD 375
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.089
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 263.058/mes
Necesitas ingresos por $ 1.052.232/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 7.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca
Educacion
· 15 en la zona
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 201 · adultos · publica1 min · 92 m
CENTRO DE ALFABETIZACION NRO 301 · adultos · publica2 min · 134 m
ESCUELA NRO 500 DOMINGO FAUSTINO SARMIENTO · inicial/primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes
Plaza San Martin14 min · 899 m
25 de Mayo15 min · 946 m
Salud
SAMCO DE SANTA TERESA · centro de salud · publico8 min · 530 m
SAMCO DE PAVON ARRIBA · centro de salud · publico14 min · 927 m
CENTRO DE SALUD EVA PERON - VILLA CONSTITUCION · centro de salud · publico16 min · 996 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Urquiza al 300, Congreve, Villa Constitucion, Santa Fe
Tambien te puede interesar
Ver todas en Congreve