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$550.000
Departamento · 60m² · 2 Ambientes · 1 Cochera
Cardinali · 2 amb · 1 dorm · 60 m2 · hace 16 dias
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Departamento en alquiler en Cardinali · 3 ambientes
ARS 660.000
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Departamento en alquiler en Cardinali · 3 ambientes
Alquiler Dúplex 2 Dorm. con Patio y Cochera
Pasteur 2064 · Cardinali, Villa Constitucion, Santa Fe
Caracteristicas
- Ambientes
- 3
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 90 m²
- Sup. total
- 125 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Cardinali, 3 ambientes, 90 m², ARS 660.000/mes (comparada contra 1 alquileres del barrio)
Posicionamiento: El alquiler esta 9,6% por debajo de la mediana del set (ARS 730.000). Con expensas el costo total es ARS 690.000, 41,5% por debajo del costo total tipico (ARS 1.180.000); las expensas pesan 4,5% del alquiler.
Historial de precio: El alquiler no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: El alquiler esta por debajo de la mediana: es una buena opcion, conviene avanzar.
- Comparables
- 1
- Mediana alquiler
- ARS 730.000/mes
- Mediana expensas
- ARS 450.000
- Mediana m²
- 85 m²
Comparar con 1 propiedades similares
2 dorm en Cardinali
Descripcion
Alquiler de Departamento Dúplex 2 Dormitorios en Villa Chapuy II con Cochera y Patio.
Gualterio F.
Capdevila Mat. C.I 0564 Cel.
Ver datos Villa Constitución, Santa Fe.
XINTEL(OCP-OCP-540)
Que necesitas para entrar
Costo de entrada$ 2.118.600
- Primer mes
- $ 660.000
- Deposito1mes
- $ 660.000
- Comision inmobiliaria1mes
- $ 798.600
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Condiciones de referencia del mercado; cada contrato puede variar.
Cuanto sube y cuando
Hoy
$ 660.000
En 3 meses
~$ 693.400
En 12 meses
~$ 804.089
Los contratos hoy suelen ajustar cada 3 meses por IPC. La proyeccion usa la inflacion actual (~1,7%/mes); si tu contrato pacta ICL u otro indice, difiere.
La mediana de 2 dorm en la zona: $ 695.000· 2 avisos — este aviso pide 5% menos.
IPC: INDEC. Proyeccion orientativa, no es asesoramiento.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Ubicacion
Pasteur 2064, Cardinali, Villa Constitucion, Santa Fe
